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重庆晨报讯 （记者 黎胜斌）8月15日，国务院正式公布不动产登记暂行条例征求意见稿。昨日，市国土房管局权籍处相关负责人表示，重庆按照国家的政策在往前推进，但对于是否筹建不动产统一登记部门，他未予回复。

昨日记者从江北、渝北、渝中、九龙坡等地了解到，目前，重庆的二手房没有出现集中抛售现象。不过，重庆中原地产三级市场营业中心总经理林健恒称，集中抛售会在未来一两个星期内出现，并可能出现井喷，而在未来一个月内，随着挂牌量的增加，二手房的价格也会出现下滑。

重庆按相关政策推进

公布的征求意见稿显示，我国将会建立统一的不动产登记信息管理基础平台，公安、税务、审计等部门要实现信息实时共享。同时，明确了利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。

业内人士分析，由于不动产登记将对个人的房产情况进行摸排，并为可能推行的房产税提供数据和技术等基础性支持。因此，“以人查房”这项政策也被视作对新一轮楼市调控进行法规和手段储备，不动产登记也因此受到了社会的广泛关注。

筹建不动产统一登记部门则是外界关注的重点。学会

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昨日，市国土房管局权籍处相关负责人表示，目前重庆按照国家的相关政策在往前推进。不过，他并未就重庆是否筹建不动产统一登记部门作出回复。

二手房未现集中抛售

不动产登记暂行条例征求意见稿公布后，重庆二手房市场并没有出现集中抛售的现象。

“从目前的情况来看，这个片区还没有出现业主集中抛售。”渝中区临江门的一家二手房中介店长邹李行说，以人查房的政策，“房叔、房婶”投机客们不得不处理部分资产，“他们目前还在观望市场的反应”。

林健恒表示，不动产登记可以增加住房等信息的透明度，且主要是对有多套房屋业主存在影响，这部分人是抛售的主力，但对于整个房地产市场来说并不会产生太大的影响。“未来一两个星期，重庆二手房市场将会出现集中抛售现象，这样就有可能会导致挂牌量井喷，而在未来一个月，随着挂牌量的增多，二手房的房价会出现下滑。”

业内人士分析，房屋抛售在增加市场供应的同时，甚至会影响到上游开发商的拿地速度、土地储备、企业战略、推盘计划等诸多方面。

昨日，多家地产开发商表示，不动产登记条例出台会长期性规范房地产市场的交易和管理，短期不会对一手房开发有太大影响。