瑞峰置业市场研究部数据监测显示：上周(2014.8.4-2014.8.10)东莞住宅共签约765套，面积约8.6万平方米，环比下滑18%，是6月中下旬以来周成交量最低的一周。

　　瑞峰置业市场研究部研究员李玲玲分析认为，主要是因为一是近期楼市成交的“支柱”三正瑞士半山、常平碧桂园首府、保利百合花园等热销项目的集中网签已经接近尾声，个盘成交出现明显的下滑；二是这两周新开项目网签效果不佳，嘉宏松湖里的鱼项目网签68套支撑着楼市成交，而上市仅两周的中惠松湖城上周住宅成交仅有9套；三是东莞近期出台《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》，里面包含取消新建商品住房销售价格申报备案制、放宽住房公积金贷款政策、减少建设单位修改方案次数等“促市”政策，有利于刺激房产市场和增强信心，后市楼市或将出现供需两旺的局面；四是房价下调项目成交显著，如中惠香樟绿洲近期陆续有270套产品房价下调6%至13%，连续两周周成交40套以上。